Nabízíme k prodeji luxusně a citlivě zrekonstruovanou vilu s moderní přístavbou situovanou v lukrativní pražské čtvrti Hlubočepy.

V přízemí domu nalezneme vstupní halu, prádelnu, chodbu s koupelnou a samostatnou toaletou, jídelnu se zcela novou velkoryse vybavenou kuchyní a navazující obývací pokoj plný světla a výhledů do zeleně. Součástí obývacího pokoje a jídelny je přímý vstup na slunečnou terasu a na zahradu. V kuchyni se nachází vertikální samozavlažovací zahrada, která je nejen krásná, ale zároveň funguje jako přírodní čistička vzduchu.

V prvním patře se nachází ložnice a šatna s přístupem na další rozlehlou terasu, balkon, samostatná toaleta, nadstandardní koupelna s volně stojící vanou, sprchovým koutem, dvěma umyvadly, výhledem do zeleně a koupelnovým nábytkem na míru.

Podkroví disponuje dvěma ložnicemi, samostatnou toaletou, koupelnou se sprchovým koutem, vanou, dvojumyvadlem a koupelnovým nábytkem na míru.

V suterénu domu nalezneme technickou místnost a garáž. V technické místnosti je možnost vybudovat prostor pro wellness či fitness, nachází se zde toaleta, sprcha a výlevka. V garáži je připravena elektrická zásuvka pro nabíjení elektrických aut. Celý dům je připraven pro umístění zabezpečení, klimatizace, předokenních žaluzií a je zde mnoho místa pro úložné prostory. Na fasádě domu jsou rozmístěna světla, elektrické zásuvky a přístup k vodě.

Veškeré materiály použité na stavbu domu a v interiéru jsou té nejvyšší kvality. Jedná se o velkoformátové obklady a dlažby italského výrobce Atlas Concorde, sanita Villeroy & Boch, baterie Grohe včetně filtrovací dřezové baterie, lakované a dýhované bezfalcové dveře Gerbrich, kliky bez spodních rozet GriffWerk a třívrstvá velkoformátová dřevěná dubová podlaha, z které jsou vyrobena také schodiště a parapety.

Všechny skleněné prvky jako zástěny sprchových koutů a zábradlí jsou vyrobeny na míru. Lakovaná a dýhovaná kuchyň je také vyrobena na míru a je plně vybavena značkovými spotřebiči včetně varné desky v ostrůvku se spodním odtahem. Materiál subtilní pracovní desky je staron, který se nachází také na koupelnovém nábytku.

Dům prošel v roce 2022 celkovou citlivou rekonstrukcí, která zahrnovala novou střechu, fasádu, koupelny, rozvody elektřiny, vody, plynu a podlahové topení. Dále pak nové podlahy, hliníková okna, bezpečnostní dveře, nové oplocení včetně automatické brány a garážových vrat. Přístavba, v které se nachází obývací pokoj a terasa, je novostavba.

Před domem jsou tři parkovací místa, zahrada pak může posloužit např. k vybudování bazénu. Na spodní i vrchní terase je možnost umístit vířivku a venkovní kuchyni.

Pražská městská část Hlubočepy je strategicky umístěna tak, že je z ní skvělá dostupnost jak do centra města, tak na výpadovky. Naleznete zde veškerou občanskou vybavenost. Ulice Holyňská, kde se nemovitost nachází, je zcela klidná a lemovaná zelení a potokem. Pocitově tato lokalita evokuje venkovské bydlení.